По поводу цен на квартиры:
НЕОБХОДИМО ТОРГОВАТЬСЯ. Нормальные цены (по которым можно поселиться и сейчас):
1к - 1000-1200 (меньше нужно, больше соглашаться не стоит)
2к - 1500-1800
3к - 2000-2200
большие квартиры - договаривайтесь на месте, часто исходя из количестве народа.
Не слушайте теток у Кукурузы, которые говорят "да мест вобще нет! Да весь поселок забит!". Бывали случаи 31 декабря под вечер находили квартиры вполне приличные. А на улице ещё ни разу никто не ночевал.

Жизнь удалась!