В ответ на: Думаю, что реально цена определется заполняемостью базы. Сколько раз, приезжая на базу, не на праздники или выходные вы оказывались там одни?

уверяю Вас, что на ценообразование (у нас, по крайней мере) не влияет фактор заполняемости комплекса.
В противном случае бы цены у нас изменялись каждый деньНо цены у нас на проживание до сих пор прошлогоднего уровня, и даже где-то ниже (напр., на летние домики цена снизилась на 500 руб / сутки).

Сейчас почти полностью сдан в эксплуатацию корпус "Ареда 3" (проживание уже продается), цены на номера такие же, как в корпусе "Ареда 2", но с июня будут чуть выше (но это никак не связано с заполняемостью).