В ответ на: недорогую, более менее современную, максимально близко к метро, а ещё лучше ближе к центру

Иех. Ну надо же быть реалистами. Пресловутая г-ца Измайловская отвечает всем параметрам, кроме последнего (близость к центру).

Другой вариант - г-ца Юность на метро Спортивная. Тоже 3 параметра из 4 - отсутствует современность. Ванная комната там - мама дорогая.